存款准备金率下调对买房有什么影响?

来源:www.cunkuanlilv.com 时间:2016-09-06 07:06 作者:存款利率网 分享到:
准备金下调对买房地产有什么影响?
     商业银行由于此前贷款额度限制或去年超额完成贷款目标造成的放贷限制,将随着本轮降准得到缓解。
“降低首付、契税、营业税等救市性政策,需大量的信贷支持,”张宏伟表示,降准之后,银行可动用的资金明显增多,加上此前降息导致的贷款利率进一步降低,增加了扩大房贷规模的可行性,后续首套房、改善型需求后续持续释放得到保障,楼市去库存的措施政策也会得以保证。
那么作为买房的,在这些措施之后可能享受到什么好处吗?专家认为,在2015年持续降准降息之后,此次降准的效应可能会和2015年有所不同。2015年持续的降准,使得部分资金进入股市,进而催生了股市的泡沫;
     而在2016年,各类投资者会显得更为谨慎和理性,降准对股市的边际效应在递减而对房地产市场的利好可能性在增加,楼市可能会面临一个更大的利好,进而推高楼市成交量、价格和投资等指标或数据。
这样看来,对个别购房人而言,好像也没什么好处。反而是让楼市火上浇油,价格可能会被推得更高了。“如今的房地产市场形态已大不同于过去,将不再一遇刺激就大力反弹,”陈志表示,“货币政策于楼市而言可能仅仅是一种短期刺激,只会加剧当前市场态势,而难以改变整个房地产市场发展的大趋势,甚至反而会加剧当前的市场分化格局。”

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