住建部透露最新动向,买这类房的人可能要吃大亏了!

来源:www.cunkuanlilv.com 时间:2017-12-07 18:18 作者:存款利率小编 分享到:

股市中有“打新”的玩法,这种玩法基本上是必赚的,而在楼市中也有“打新”的玩法,新房限价便宜嘛。这段时间南京泉州等城市就流行这么玩。

当然,楼市除了“打新”,还有“打旧”的玩法。所谓“打旧”,就是指买入一些他们认为即将拆迁的“老破小”小区房子,这些房子几乎不能住,只为了拆迁后“分红”。在楼市中,这种玩法的确有人操作过,而且赚了不少。但这种玩法可能即将被堵死,因为未来的旧城改造不再是简单地拆迁分房或给钱再买房。

住建部透露最新动向,买这类房的人可能要吃大亏了!

12月1日,住建部在厦门召开了老旧小区改造试点工作座谈会,在15个城市试点旧城改造新思路。

这15个城市分别是广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花、宁波。

具体内容很多,大家有兴趣的可以去住建部官网要闻区查看,目前还挂在第一条。

在这篇新闻报道中有这样一句话,引起了我们的关注:

“探索居民、市场、政府多方共同筹措资金机制。按照‘谁受益、谁出资’原则,采取居民、原产权单位出资、政府补助的方式实施老旧小区改造”。

上面的话总有点云山雾罩,我用大白话来跟大家翻译一下:

老旧小区能修的话就别拆了,即使要拆,原则上也应该是哪里拆了就在哪里重新盖,原来面积是多少,新盖的房子面积也应该是多少。至于改造所需资金,要根据房子的权属来确定,原则上个人出一份,原单位出一份,政府补助一部分。

从上面这段表示,我们可以明显看出来,这种旧城改造方式,房子基本上是对号入座,不会有多余的,说直白一点,这些旧城改造出来的房子不会是商品房,外人根本买不到。

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