重磅!郑州限购松绑:满足条件非户籍也可买房!

来源:www.cunkuanlilv.com 时间:2017-12-22 22:45 作者:存款利率网 分享到:
重磅!郑州限购松绑:满足条件非户籍也可买房!
    这两天朋友圈流传了一份《郑州市青年人才首次购房补贴及非郑户籍人才购房热点问答解答》的文件,其中最引人关注的就是变相放开限购的政策。

根据资料显示,只要符合全日制本科学历(含)以上学历、副高级(含)以上职称、高级技师(含)以上职业技术资格三个条件中的任意一个,即可按规定购买住房。

(网络资料)

搜狐焦点在第一时间联系了郑州房管局,根据房管局工作人员介绍,确认属实。

也就是说,只要是全日制本科学历(无论何时毕业,无论哪所大学),首次购房(包括二手房),只要有1年以上劳动合同(本地企业),无需审核社保和个税证明,即可在郑州买房。

这样以来,那些拥有本科学历,在郑工作的外地人,现在都有了购房资格。对于开发商来说,这样的政策可谓是“雪中送炭”了。

这里,我们根据“智汇郑州”发布的《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法(暂行)的通知》(以下简称《通知》),罗列了最受关注的3个问题。

1. 哪些人可以申请免限购?

按照《通知》规定,已具备其他条件的人才,只要符合全日制本科(含)以上学历、副高级(含)以上职称任意一个即可。

此外,还要满足以下两个条件:

a.我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业,并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业,依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人;

b.在我市购买首套自住商品住宅。

总结来说就是首套房、1年以上劳动合同两个条件(同时满足)。

需要注意的是,无论何时毕业的都可以申请免限购,但购房补贴的申请是有时间限制的(很多人把这个时间搞混了)。根据规定,青年人才首次购房补贴工作的申报受理从2018年1月1日正式开始,购房网签时间必须是在我市人才政策发布之后,即在2017年11月23日(含)以后。

2. 如何申请免限购?

根据《通知》规定,符合条件的购房人向房地产开发商或房地产经纪机构提交《非郑州户籍人才安居购房申请表》及相关材料,由开发商或经纪机构按照原限购审核程序办理,并将上述材料作为购房合同的附件存入档案,房管部门在办理合同备案时进行核查。

3.申报资料

a.非郑州户籍人才安居购房申请表;

b.本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料;

c.毕业证、职称证以及教育、人社等部门的认定结果;

d.在郑工作情况证明(有工作单位的,由所在单位出具在职证明、单位证照复印件、劳动合同;自主创业的,提供《工商营业执照》)。

根据房管局信息,25号之后各个售楼部就会放置申请表,购买新房的可以直接在售楼部领取,一并交给开发商,由开发商初审,购房人不用自己再跑腿申请;购买二手房的,可以在网签窗口领取申请表,并进行审核。

其余购房补贴政策,可以参考《通知》规定。

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